Snertingevej 24

Villa · 71 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.836 kr/m².5.425.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnertingevej gns: 43.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.445.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,53 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 917.522 kr.
I dag · vores estimat: 4.445.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg917.522 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snertingevej 5 2700 Brønshøj	104 m²	61 m	26-04-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	412 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Stenløsevej 121 2700 Brønshøj	70 m²	697 m	14-07-2025	5.307.500 kr.	75.821 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	183 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	523 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Gårdtoftevej 4 2700 Brønshøj	70 m²	1,2 km	15-09-2025	5.100.000 kr.	72.857 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	1,2 km	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Ærtebjergvej 23 2700 Brønshøj	70 m²	1,2 km	05-11-2025	4.250.000 kr.	60.714 kr./m²
Vængeleddet 2 2700 Brønshøj	77 m²	875 m	19-05-2026	5.195.000 kr.	67.468 kr./m²
Islevholm 11 2700 Brønshøj	75 m²	1,2 km	17-11-2024	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu