Snertingevej 19

Villa · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.652 kr/m².6.155.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnertingevej gns: 43.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.410.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.410.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snertingevej 5 2700 Brønshøj	104 m²	108 m	26-04-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Snertingevej 1B 2700 Brønshøj	159 m²	138 m	03-12-2025	6.950.000 kr.	43.711 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	225 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Åvendingen 24A 2700 Brønshøj	118 m²	336 m	30-01-2025	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²
Vallekildevej 29 2700 Brønshøj	114 m²	84 m	27-01-2024	5.285.000 kr.	46.360 kr./m²
Stenløsevej 4 2700 Brønshøj	117 m²	388 m	07-01-2026	4.650.000 kr.	39.744 kr./m²
Stenløsevej 77 2700 Brønshøj	115 m²	273 m	09-07-2024	5.215.000 kr.	45.348 kr./m²
Stenlillevej 4 2700 Brønshøj	114 m²	255 m	24-09-2026	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	525 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	531 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu