Snerlevej 9, Dybmose, 5560 Aarup — Villa · 184 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.142 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.425 kr/m².1.443.800 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering1.578.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6, Dybmose 5560 Aarup	133 m²	25 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	42 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²
Fjellerupvej 79, Billesbølle 5560 Aarup	186 m²	1,3 km	28-09-2025	2.505.000 kr.	13.468 kr./m²
Bellisvænget 19, Grønnemose 5560 Aarup	154 m²	345 m	25-10-2023	1.563.000 kr.	10.149 kr./m²
Skolevej 5, Grønnemose 5560 Aarup	140 m²	261 m	07-04-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	258 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	467 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	461 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Troldemoseled 4, Ålsbo 5560 Aarup	175 m²	3,3 km	22-05-2026	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	135 m	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu