Menu
For mæglere Log ind
Snerlevej 8
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Snerlevej 8

Villa · 132 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.545 kr/m².3.655.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.314.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.736.372 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 15
9000 Aalborg		134 m²73 m16-04-20243.700.000 kr.27.612 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²286 m17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Frederik Obels Vej 17
9000 Aalborg		139 m²223 m10-01-20243.950.000 kr.28.417 kr./m²
Davids Alle 24
9000 Aalborg		133 m²587 m28-01-20243.720.000 kr.27.970 kr./m²
Kornblomstvej 61
9000 Aalborg		127 m²472 m28-05-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Magsvej 10
9000 Aalborg		130 m²742 m17-02-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²
Max Henius Vej 5
9000 Aalborg		130 m²761 m20-01-20262.680.000 kr.20.615 kr./m²
Ny Kærvej 7
9000 Aalborg		137 m²592 m24-10-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Kærvangs Alle 11
9000 Aalborg		132 m²948 m22-04-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		130 m²840 m13-08-20244.500.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden