Snerlevej 6

Fritidshus · 136 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 4.030 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 4030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².3.370.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.028.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,76 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.028.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.450.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 8 6853 Vejers Strand	109 m²	29 m	06-10-2025	2.475.000 kr.	22.706 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	597 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Nordvej 13 6853 Vejers Strand	147 m²	180 m	21-07-2024	5.860.000 kr.	39.864 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	190 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	735 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	1,5 km	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Nordvej 70 6853 Vejers Strand	158 m²	381 m	12-05-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	1,5 km	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	1,5 km	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	727 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu