Snerlevej 25

Villa · 232 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.132 kr/m².2.345.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnerlevej gns: 16.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²+17,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.964.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,55 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	153 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Birkevej 2 4241 Vemmelev	242 m²	337 m	24-09-2024	1.845.000 kr.	7.624 kr./m²
Smedevej 16 4241 Vemmelev	236 m²	725 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	722 m	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Enghavevej 86 4241 Vemmelev	247 m²	1,0 km	05-08-2025	2.950.000 kr.	11.943 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	1,6 km	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	373 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	270 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Hulhøjvej 14 4241 Vemmelev	199 m²	684 m	22-03-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	989 m	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu