Snerlevej 10

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.146 kr/m².1.735.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 20.520 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.673.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,87 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 665.000 kr.
21. aug. 2023 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2018sep.Ejerskifte665.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	208 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	208 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	122 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	489 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	46 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	193 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	153 m	19-08-2026	1.960.000 kr.	28.824 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	153 m	30-01-2025	1.080.000 kr.	15.882 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	305 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	433 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu