Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Snerlevænget 43, Sanderum

Rækkehus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 74 m².1.656.786 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden mar. 2021
339k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.420.000 kr.I dag · vores estimat1.391.139 kr.Markedet · 1992362.526 kr.Markedet · 1993338.994 kr.Markedet · 1994423.872 kr.Markedet · 1995508.750 kr.Markedet · 1996505.272 kr.Markedet · 1997599.844 kr.Markedet · 1998635.068 kr.Markedet · 1999673.844 kr.Markedet · 2000804.750 kr.Markedet · 2001653.198 kr.Markedet · 2002624.486 kr.Markedet · 2003792.244 kr.Markedet · 2004677.914 kr.Markedet · 2005829.910 kr.Markedet · 20061.195.026 kr.Markedet · 20071.170.162 kr.Markedet · 20081.114.736 kr.Markedet · 20091.100.232 kr.Markedet · 2010971.620 kr.Markedet · 2011900.062 kr.Markedet · 2012935.286 kr.Markedet · 20131.128.722 kr.Markedet · 2014943.352 kr.Markedet · 20151.102.822 kr.Markedet · 20161.203.240 kr.Markedet · 20171.172.752 kr.Markedet · 20181.211.528 kr.Markedet · 20191.304.324 kr.Markedet · 20201.312.834 kr.Markedet · 20211.457.800 kr.Markedet · 20221.597.512 kr.Markedet · 20231.397.194 kr.Markedet · 20241.249.194 kr.Markedet · 20251.433.750 kr.Markedet · 20261.526.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevænget 41, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²9 m27-12-20231.200.000 kr.16.667 kr./m²
Snerlevænget 27, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²43 m21-04-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Snerlevænget 25, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²48 m14-08-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Snerlevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²39 m25-05-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Snerlevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²54 m11-11-20241.670.000 kr.19.419 kr./m²
Snerlevænget 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²86 m12-02-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²94 m05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Dragebakken 80, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²324 m27-10-20251.700.000 kr.22.973 kr./m²
Morelvej 285, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²236 m10-06-20241.525.000 kr.21.181 kr./m²
Morelvej 137, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²537 m06-05-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden