Snerlevænget 25

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.543 kr/m².3.148.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevænget gns: 18.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.922.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,03 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2000 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, andet520.000 kr.
1975Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	84 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	65 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	241 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Syrenvænget 14 8362 Hørning	145 m²	240 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	21.724 kr./m²
Højgårdsvej 10 8362 Hørning	147 m²	271 m	13-01-2026	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Irisvænget 11 8362 Hørning	147 m²	335 m	19-07-2025	3.125.000 kr.	21.259 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	231 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	249 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	507 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Liljevænget 7 8362 Hørning	137 m²	110 m	27-10-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu