Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Snerlevænget 19, Sanderum

Rækkehus · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 324 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 114 m².2.552.346 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.914.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden jul. 2019
522k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.914.035 kr.Markedet · 1992558.486 kr.Markedet · 1993522.234 kr.Markedet · 1994652.992 kr.Markedet · 1995783.750 kr.Markedet · 1996778.392 kr.Markedet · 1997924.084 kr.Markedet · 1998978.348 kr.Markedet · 19991.038.084 kr.Markedet · 20001.239.750 kr.Markedet · 20011.006.278 kr.Markedet · 2002962.046 kr.Markedet · 20031.220.484 kr.Markedet · 20041.044.354 kr.Markedet · 20051.278.510 kr.Markedet · 20061.840.986 kr.Markedet · 20071.802.682 kr.Markedet · 20081.717.296 kr.Markedet · 20091.694.952 kr.Markedet · 20101.496.820 kr.Markedet · 20111.386.582 kr.Markedet · 20121.440.846 kr.Markedet · 20131.738.842 kr.Markedet · 20141.453.272 kr.Markedet · 20151.698.942 kr.Markedet · 20161.853.640 kr.Markedet · 20171.806.672 kr.Markedet · 20181.866.408 kr.Markedet · 20192.009.364 kr.Markedet · 20202.022.474 kr.Markedet · 20212.245.800 kr.Markedet · 20222.461.032 kr.Markedet · 20232.152.434 kr.Markedet · 20241.924.434 kr.Markedet · 20252.208.750 kr.Markedet · 20262.352.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevænget 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²159 m12-02-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²161 m05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Snerlevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²39 m25-05-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Snerlevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²51 m11-11-20241.670.000 kr.19.419 kr./m²
Snerlevænget 27, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²41 m21-04-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Snerlevænget 25, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²45 m14-08-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Snerlevænget 41, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²77 m27-12-20231.200.000 kr.16.667 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²273 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²277 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²475 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden