Snerlevænget 18

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.932 kr/m².3.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevænget gns: 18.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.364.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.599.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	34 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	245 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	152 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	162 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	449 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	362 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Rosenvænget 42 8362 Hørning	154 m²	530 m	09-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	428 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	335 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	341 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu