Snerlevænget 11

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.832 kr/m².4.204.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevænget gns: 18.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.149.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	64 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	151 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	302 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	514 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	95 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	649 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	1,5 km	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Nørregårds Alle 152 8362 Hørning	185 m²	1,4 km	20-06-2025	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	260 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	558 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu