Sneppevej 9

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.426 kr/m².2.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 10.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-40,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.408.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,82 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.062.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg1.062.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	63 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	26 m	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	37 m	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	235 m	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Drosselvej 9 4450 Jyderup	150 m²	227 m	13-11-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	248 m	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	248 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Vandværksbakken 11 4450 Jyderup	152 m²	519 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	226 m	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	745 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu