Sneppevej 7, 8654 Bryrup — Villa · 176 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².2.203.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 15.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering2.377.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2005majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	28 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Sneppevej 3 8654 Bryrup	156 m²	44 m	05-10-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	220 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	304 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	897 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	694 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	236 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	589 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	440 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	321 m	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu