Sneppevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.417 kr/m².1.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.799.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 748.000 kr.
19. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1998okt.Ejerskifte748.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	126 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Vibevej 3 4350 Ugerløse	145 m²	204 m	09-12-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 9 4350 Ugerløse	144 m²	225 m	05-08-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 8 4350 Ugerløse	142 m²	263 m	23-01-2024	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Pileager 10 4350 Ugerløse	138 m²	471 m	27-06-2024	2.035.000 kr.	14.746 kr./m²
Stærvej 7 4350 Ugerløse	131 m²	166 m	15-12-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	720 m	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	452 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	176 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Tjørneholm 67 4350 Ugerløse	134 m²	745 m	15-08-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu