Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sneppevej 4, Lønstrup

Villa · 230 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.121 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 230 m².2.893.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.245.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden aug. 2024
741k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat3.245.565 kr.Markedet · 1992896.080 kr.Markedet · 1993926.670 kr.Markedet · 1994908.270 kr.Markedet · 1995923.450 kr.Markedet · 19961.073.180 kr.Markedet · 19971.098.250 kr.Markedet · 19981.229.350 kr.Markedet · 19991.201.520 kr.Markedet · 20001.320.890 kr.Markedet · 20011.430.140 kr.Markedet · 20021.297.660 kr.Markedet · 20031.369.880 kr.Markedet · 20041.396.330 kr.Markedet · 20051.548.130 kr.Markedet · 20061.728.220 kr.Markedet · 20071.869.670 kr.Markedet · 20081.710.740 kr.Markedet · 20092.063.330 kr.Markedet · 20102.102.660 kr.Markedet · 20111.646.570 kr.Markedet · 20122.168.900 kr.Markedet · 20131.948.790 kr.Markedet · 20141.809.640 kr.Markedet · 20151.864.840 kr.Markedet · 20161.941.430 kr.Markedet · 20172.243.650 kr.Markedet · 20182.222.260 kr.Markedet · 20192.242.500 kr.Markedet · 20202.555.530 kr.Markedet · 20212.312.650 kr.Markedet · 20222.675.130 kr.Markedet · 20232.765.290 kr.Markedet · 20242.821.870 kr.Markedet · 20252.583.820 kr.Markedet · 20262.671.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²1,2 km28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²2,1 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Klitbakken 8, Lønstrup
9800 Hjørring		250 m²1,6 km18-05-20252.500.000 kr.10.000 kr./m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²1,1 km10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²1,4 km20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²1,3 km25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²1,3 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²1,4 km12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Strandvejen 56C, Lønstrup
9800 Hjørring		288 m²1,5 km15-05-20262.715.000 kr.9.427 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²1,2 km30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden