Sneppevej 30, Villingerød

Fritidshus · 43 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 43 m².1.593.924 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.726.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,54 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	174 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	111 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	111 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	152 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Sneppevej 2 3120 Dronningmølle	28 m²	95 m	09-08-2026	1.855.000 kr.	66.250 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	183 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	45 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	45 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	294 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	47 m²	447 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu