Sneppevej 3

Villa · 141 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 10.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-41,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.325.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1062,79 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	29 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	36 m	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	67 m	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Lærkevej 2 4450 Jyderup	141 m²	135 m	09-08-2024	1.790.000 kr.	12.695 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	141 m	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	141 m	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Lærkevej 9 4450 Jyderup	143 m²	237 m	20-05-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	195 m	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²
Vandværksbakken 31 4450 Jyderup	140 m²	553 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Drosselvej 9 4450 Jyderup	150 m²	166 m	13-11-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu