Sneppevej 2

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.890 kr/m².2.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.695.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2009Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	150 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Stærvej 9 4350 Ugerløse	117 m²	198 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4350 Ugerløse	121 m²	210 m	07-07-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12 4350 Ugerløse	121 m²	282 m	23-09-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Vibevej 4 4350 Ugerløse	124 m²	180 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Hovedgaden 19 4350 Ugerløse	116 m²	388 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Egevej 1 4350 Ugerløse	115 m²	381 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Lærkevej 3 4350 Ugerløse	113 m²	252 m	05-02-2025	1.060.000 kr.	9.381 kr./m²
Tjørneholm 33 4350 Ugerløse	118 m²	615 m	25-10-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Stærvej 7 4350 Ugerløse	131 m²	179 m	15-12-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu