Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Sneppevej 10

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.402 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 12.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden apr. 2020
98k1,1M2,1M3,1M4,2M19921998200220062010201420182022202630. apr. 20201.535.000 kr.I dag · vores estimat1.990.196 kr.Markedet · 1992722.656 kr.Markedet · 1993505.472 kr.Markedet · 1994782.848 kr.Markedet · 19961.033.824 kr.Markedet · 199897.856 kr.Markedet · 19991.047.552 kr.Markedet · 20001.306.800 kr.Markedet · 20011.169.520 kr.Markedet · 20021.469.424 kr.Markedet · 20031.686.608 kr.Markedet · 2004218.944 kr.Markedet · 20051.990.032 kr.Markedet · 20061.589.984 kr.Markedet · 20072.592.128 kr.Markedet · 20082.390.608 kr.Markedet · 20092.196.832 kr.Markedet · 20102.097.040 kr.Markedet · 20111.709.312 kr.Markedet · 20122.200.000 kr.Markedet · 20131.683.088 kr.Markedet · 20141.326.688 kr.Markedet · 20151.836.032 kr.Markedet · 20161.484.560 kr.Markedet · 20171.222.144 kr.Markedet · 20181.993.728 kr.Markedet · 20192.160.224 kr.Markedet · 20201.872.992 kr.Markedet · 20212.477.024 kr.Markedet · 20221.972.432 kr.Markedet · 20232.037.552 kr.Markedet · 20242.849.616 kr.Markedet · 20251.745.040 kr.Markedet · 20264.162.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²83 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²417 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²323 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²643 m08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²470 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²573 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²187 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²184 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²758 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²221 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden