Sneppevej 1, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.742 kr/m².1.897.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.738.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	89 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	159 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	376 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	394 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	380 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	93 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Snerlevej 6 8410 Rønde	57 m²	586 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	156 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	351 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	100 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu