Sneppestien 15

Fritidshus · 39 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.605 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.719 kr/m².1.504.925 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.247.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,56 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1988sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	188 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Mejsevej 1, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	49 m²	228 m	11-03-2026	769.250 kr.	15.699 kr./m²
Egernstien 13 8400 Ebeltoft	54 m²	255 m	06-01-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	2,9 km	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Birkestien 7 8400 Ebeltoft	56 m²	365 m	08-11-2025	2.860.000 kr.	51.071 kr./m²
Uglevej 12, Øer 8400 Ebeltoft	43 m²	3,1 km	04-06-2026	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	27 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Hovedvangen 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	38 m²	4,4 km	10-03-2026	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Vestensøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	40 m²	4,5 km	29-10-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	3,0 km	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu