Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Snemandsvej 38

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1186 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.545 kr/m².4.660.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.294.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,12 pct. siden feb. 2014
758k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.785.000 kr.I dag · vores estimat5.294.822 kr.Markedet · 1992839.673 kr.Markedet · 1993817.890 kr.Markedet · 1994992.565 kr.Markedet · 1995828.439 kr.Markedet · 1996943.793 kr.Markedet · 19971.361.369 kr.Markedet · 19981.616.189 kr.Markedet · 19991.532.893 kr.Markedet · 20001.555.635 kr.Markedet · 20011.722.638 kr.Markedet · 20021.726.885 kr.Markedet · 20031.716.199 kr.Markedet · 20041.827.032 kr.Markedet · 20052.555.050 kr.Markedet · 20063.500.213 kr.Markedet · 20073.667.490 kr.Markedet · 20083.044.962 kr.Markedet · 20092.649.443 kr.Markedet · 20102.859.190 kr.Markedet · 20113.267.587 kr.Markedet · 20122.461.479 kr.Markedet · 20132.985.915 kr.Markedet · 20142.563.955 kr.Markedet · 20153.040.167 kr.Markedet · 20163.276.081 kr.Markedet · 20173.196.621 kr.Markedet · 20183.216.760 kr.Markedet · 20193.434.179 kr.Markedet · 20203.720.235 kr.Markedet · 20214.329.748 kr.Markedet · 20224.878.022 kr.Markedet · 20234.330.981 kr.Markedet · 20244.479.489 kr.Markedet · 20254.854.184 kr.Markedet · 20266.123.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.294.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snemandsvej 25B
2730 Herlev		96 m²141 m22-08-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²347 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²128 m29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Ederlandsvej 38
2730 Herlev		133 m²320 m15-07-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²455 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²746 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²528 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²692 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²778 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²712 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden