Snekketoften 9

Villa · 201 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.131 kr/m².12.797.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.211.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,82 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.211.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	205 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	237 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	227 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Kaningårdsvej 36 2830 Virum	210 m²	154 m	09-01-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	488 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	494 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Malmmosevej 147 2830 Virum	191 m²	231 m	27-02-2025	12.375.000 kr.	64.791 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	152 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	152 m	13-04-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	351 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu