Snekketoften 5

Villa · 167 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 919 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 919 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.713 kr/m².9.753.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.037.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 8.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.037.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg8.895.000 kr.
2011Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 49B 2830 Virum	170 m²	238 m	26-09-2024	11.600.000 kr.	68.235 kr./m²
Furesølund 1 2830 Virum	174 m²	120 m	23-04-2024	9.675.000 kr.	55.603 kr./m²
Kaningårdsvej 40A 2830 Virum	177 m²	171 m	13-03-2025	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	608 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	270 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	288 m	24-06-2026	9.900.000 kr.	63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	288 m	11-06-2024	8.600.000 kr.	55.128 kr./m²
Højdevej 39A 2830 Virum	175 m²	472 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	505 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Kaningårdsvej 9 2830 Virum	177 m²	409 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	64.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu