Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Snekketoften 3

Villa · 204 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2026. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.131 kr/m².12.797.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1955-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.440.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,77 pct. siden dec. 2017
1,4M4,6M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20176.500.000 kr.31. jan. 20186.500.000 kr.I dag · vores estimat13.440.023 kr.Markedet · 19921.550.196 kr.Markedet · 19931.541.628 kr.Markedet · 19941.364.760 kr.Markedet · 19951.896.180 kr.Markedet · 19961.928.004 kr.Markedet · 19972.247.060 kr.Markedet · 19982.321.520 kr.Markedet · 19992.904.144 kr.Markedet · 20003.505.332 kr.Markedet · 20013.342.948 kr.Markedet · 20023.132.828 kr.Markedet · 20033.211.980 kr.Markedet · 20043.959.232 kr.Markedet · 20054.781.352 kr.Markedet · 20066.979.044 kr.Markedet · 20076.576.144 kr.Markedet · 20085.979.240 kr.Markedet · 20094.644.672 kr.Markedet · 20104.421.088 kr.Markedet · 20115.758.104 kr.Markedet · 20124.808.484 kr.Markedet · 20134.976.988 kr.Markedet · 20145.717.916 kr.Markedet · 20157.023.516 kr.Markedet · 20167.071.660 kr.Markedet · 20177.532.904 kr.Markedet · 20187.842.780 kr.Markedet · 20198.197.944 kr.Markedet · 20208.956.008 kr.Markedet · 20219.184.896 kr.Markedet · 20229.557.196 kr.Markedet · 202310.425.012 kr.Markedet · 20249.818.724 kr.Markedet · 202511.946.648 kr.Markedet · 202614.130.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.440.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 131
2830 Virum		203 m²272 m06-02-202410.100.000 kr.49.754 kr./m²
Malmmosevej 137
2830 Virum		208 m²249 m21-12-202514.200.000 kr.68.269 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²264 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Kaningårdsvej 36
2830 Virum		210 m²204 m09-01-202513.500.000 kr.64.286 kr./m²
Furesølund 3
2830 Virum		213 m²132 m31-05-202620.300.000 kr.95.305 kr./m²
Furesølund 3
2830 Virum		213 m²132 m13-04-202620.300.000 kr.95.305 kr./m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²405 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²517 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²543 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Malmmosevej 147
2830 Virum		191 m²238 m27-02-202512.375.000 kr.64.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden