Snekkerupvej 83, Snekkerup

Landejendom · 181 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 186.291 m², 7 værelser, opført i 1700. Beliggende i Ringsted Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1700
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 186291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.355 kr/m².9.610.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk181 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)186291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.333.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1318,44 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1994 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.333.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkerupvej 35, Vigersted 4140 Borup	294 m²	978 m	21-03-2024	37.050.000 kr.	126.020 kr./m²
Stubberupvej 1 4140 Borup	165 m²	3,1 km	09-07-2025	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Lammestrupvej 26 4140 Borup	125 m²	3,4 km	27-07-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Borupvej 30, Snekkerup 4140 Borup	327 m²	148 m	19-03-2026	3.500.000 kr.	10.703 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	6,4 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Kimmerslevvej 7 4140 Borup	139 m²	5,2 km	16-09-2025	11.300.000 kr.	81.295 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	7,7 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²
Dyndetvej 9 4140 Borup	270 m²	5,5 km	03-10-2026	7.250.000 kr.	26.852 kr./m²
Dalbyvej 48, Nr Dalby 4140 Borup	291 m²	8,6 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu