Snekkerupvej 16, Snekkerup

Villa · 238 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 6.582 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Grundareal: 6582 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.098 kr/m².2.538.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerupvej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.092 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)6582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.970.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,24 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2007Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg 4200 Slagelse	186 m²	1,4 km	30-09-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4200 Slagelse	269 m²	2,2 km	29-10-2025	4.195.000 kr.	15.595 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	2,0 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	2,7 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	1,7 km	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg 4200 Slagelse	164 m²	2,0 km	28-10-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev 4200 Slagelse	250 m²	4,3 km	05-11-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	4,1 km	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg 4200 Slagelse	154 m²	2,0 km	24-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg 4200 Slagelse	148 m²	1,9 km	29-12-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu