Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Snehvidevej 7

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.688 kr/m².2.510.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,53 pct. siden mar. 2026
531k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.979.529 kr.Markedet · 1992693.924 kr.Markedet · 1993628.188 kr.Markedet · 1994690.228 kr.Markedet · 1995787.116 kr.Markedet · 1996873.576 kr.Markedet · 1997973.764 kr.Markedet · 1998973.764 kr.Markedet · 1999802.824 kr.Markedet · 2000971.916 kr.Markedet · 20011.334.784 kr.Markedet · 20021.468.104 kr.Markedet · 20031.049.268 kr.Markedet · 20041.134.804 kr.Markedet · 20051.208.856 kr.Markedet · 20061.690.920 kr.Markedet · 20071.379.796 kr.Markedet · 20081.721.280 kr.Markedet · 20091.483.020 kr.Markedet · 20101.626.372 kr.Markedet · 20111.537.668 kr.Markedet · 20121.555.224 kr.Markedet · 20131.824.768 kr.Markedet · 20141.792.956 kr.Markedet · 20151.935.780 kr.Markedet · 20162.152.524 kr.Markedet · 20172.099.988 kr.Markedet · 20182.305.908 kr.Markedet · 20192.270.268 kr.Markedet · 20202.197.668 kr.Markedet · 20212.499.024 kr.Markedet · 20222.844.336 kr.Markedet · 20232.453.880 kr.Markedet · 20242.640.000 kr.Markedet · 20252.581.128 kr.Markedet · 20262.532.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehvidevej 1
9400 Nørresundby		139 m²59 m25-02-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Solsiden 16
9400 Nørresundby		130 m²403 m25-08-20241.925.000 kr.14.808 kr./m²
Nordfeldparken 2
9400 Nørresundby		132 m²529 m03-12-20232.200.000 kr.16.667 kr./m²
Søholmvej 13
9400 Nørresundby		130 m²465 m22-12-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Soløjevej 9
9400 Nørresundby		138 m²227 m16-10-20232.965.000 kr.21.486 kr./m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²412 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Svanholmvej 14
9400 Nørresundby		130 m²561 m27-04-20252.395.000 kr.18.423 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²201 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Amalienborgvej 18
9400 Nørresundby		136 m²559 m09-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²825 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden