Snehvidevej 7

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.844 kr/m².5.539.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehvidevej gns: 45.288 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.741.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.741.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte
2018aug.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1952Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 21 2730 Herlev	149 m²	127 m	16-07-2025	7.205.000 kr.	48.356 kr./m²
Snehvidevej 19 2730 Herlev	98 m²	114 m	14-02-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Hyrdindestien 6 2730 Herlev	146 m²	60 m	25-04-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	249 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	339 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B 2730 Herlev	152 m²	418 m	22-06-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Emtedalen 17B 2730 Herlev	153 m²	430 m	13-07-2025	4.715.000 kr.	30.817 kr./m²
Tukshøjen 45B 2730 Herlev	145 m²	535 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Fagotvej 26 2730 Herlev	150 m²	734 m	22-01-2025	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Klintekongevej 14A 2730 Herlev	144 m²	542 m	23-07-2025	6.495.000 kr.	45.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu