Snehvidevej 27, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 153 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 153 m².2.386.953 kr.
2Vores vurdering3.753.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,42 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018650.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	152 m²	42 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	22.533 kr./m²
Snehvidevej 39, Stevnstrup 8870 Langå	154 m²	104 m	12-02-2025	3.475.000 kr.	22.565 kr./m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup 8870 Langå	166 m²	75 m	14-05-2025	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	304 m	15-03-2025	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	361 m	08-06-2024	2.846.250 kr.	18.245 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	318 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Fuglebakken 15 8870 Langå	156 m²	491 m	18-08-2026	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	555 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	451 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Skovparken 11, Stevnstrup 8870 Langå	148 m²	481 m	27-05-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu