Snehvidevej 22, 8870 Langå — Villa · 179 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².2.797.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehvidevej gns: 22.411 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²+62,10 pct.
3Vores vurdering3.146.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,88 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015595.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup 8870 Langå	166 m²	266 m	14-05-2025	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Snehvidevej 39, Stevnstrup 8870 Langå	154 m²	124 m	12-02-2025	3.475.000 kr.	22.565 kr./m²
Snehvidevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	152 m²	233 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	22.533 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	324 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	181 m²	290 m	07-11-2023	2.025.000 kr.	11.188 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	456 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	374 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	255 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	566 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	421 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu