Sneholmgårdsvej 10, Dalby

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 178 m².3.098.446 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.280.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,72 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
26. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.855.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	99 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	600 m	24-08-2026	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	600 m	19-04-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	601 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	699 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Lucernevænget 2, Dalby 4690 Haslev	169 m²	392 m	30-04-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	441 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	183 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	703 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	614 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu