Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Sneglebo 15

Rækkehus · 109 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.420 kr/m².3.533.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneglebo gns: 30.138 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.742 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.687.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneglebo 21
2665 Vallensbæk Strand		109 m²16 m19-11-20243.595.000 kr.32.982 kr./m²
Spættebo 25
2665 Vallensbæk Strand		109 m²56 m14-07-20242.950.000 kr.27.064 kr./m²
Spættebo 28
2665 Vallensbæk Strand		109 m²86 m18-06-20253.350.000 kr.30.734 kr./m²
Spættebo 7
2665 Vallensbæk Strand		109 m²88 m31-03-20264.175.000 kr.38.303 kr./m²
Mejsebo 28
2665 Vallensbæk Strand		109 m²118 m06-03-20243.650.000 kr.33.486 kr./m²
Mejsebo 33
2665 Vallensbæk Strand		109 m²121 m06-04-20253.420.000 kr.31.376 kr./m²
Mejsebo 23
2665 Vallensbæk Strand		109 m²125 m01-06-20263.500.000 kr.32.110 kr./m²
Mejsebo 19
2665 Vallensbæk Strand		109 m²127 m17-03-20243.300.000 kr.30.275 kr./m²
Mejsebo 13
2665 Vallensbæk Strand		109 m²135 m14-09-20243.175.000 kr.29.128 kr./m²
Mejsebo 7
2665 Vallensbæk Strand		109 m²142 m30-09-20254.223.000 kr.38.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden