Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9981 Jerup

Snedkervej 6, Bratten

Fritidshus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.622 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 108 m².1.963.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.718.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden apr. 2018
116k852k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20181.275.000 kr.31. dec. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat1.718.954 kr.Markedet · 1992720.036 kr.Markedet · 1993541.512 kr.Markedet · 1994481.464 kr.Markedet · 1995455.436 kr.Markedet · 1996351.000 kr.Markedet · 1997500.472 kr.Markedet · 1998632.232 kr.Markedet · 1999559.980 kr.Markedet · 2000687.744 kr.Markedet · 2001838.404 kr.Markedet · 2002728.352 kr.Markedet · 2003435.780 kr.Markedet · 2004624.240 kr.Markedet · 20051.014.552 kr.Markedet · 20061.151.820 kr.Markedet · 20071.823.364 kr.Markedet · 20081.391.904 kr.Markedet · 20091.014.228 kr.Markedet · 2010675.000 kr.Markedet · 20111.100.844 kr.Markedet · 20121.732.320 kr.Markedet · 20131.427.868 kr.Markedet · 20141.324.188 kr.Markedet · 20151.291.356 kr.Markedet · 20161.252.800 kr.Markedet · 2017931.068 kr.Markedet · 2018234.576 kr.Markedet · 20191.253.556 kr.Markedet · 20201.860.732 kr.Markedet · 20211.758.024 kr.Markedet · 20221.855.656 kr.Markedet · 20231.967.436 kr.Markedet · 20241.975.428 kr.Markedet · 20251.552.500 kr.Markedet · 20262.516.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkervej 16, Bratten
9981 Jerup		85 m²160 m30-07-20251.070.000 kr.12.588 kr./m²
Engblommen 10, Bratten
9981 Jerup		108 m²614 m06-03-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²444 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²528 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Kuskevej 7, Bratten
9981 Jerup		99 m²462 m20-03-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²407 m09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²1,1 km21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten
9981 Jerup		118 m²432 m06-05-20242.340.000 kr.19.831 kr./m²
Revlen 8, Bratten
9981 Jerup		101 m²848 m04-02-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Aaensvej 37, Bratten
9981 Jerup		91 m²239 m20-07-20261.670.000 kr.18.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden