Snedkervej 6

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.233 kr/m².1.197.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.676.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,88 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg: 465.610 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel465.610 kr.
1984okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 16 4990 Sakskøbing	141 m²	406 m	11-06-2025	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Drosselvej 3 4990 Sakskøbing	148 m²	568 m	19-05-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	578 m	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Granvænget 3 4990 Sakskøbing	146 m²	736 m	26-06-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Spurvevej 31 4990 Sakskøbing	154 m²	397 m	24-11-2024	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Drosselvej 11 4990 Sakskøbing	137 m²	591 m	27-05-2025	1.130.000 kr.	8.248 kr./m²
Lærkevej 5 4990 Sakskøbing	156 m²	323 m	10-04-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Lærkevej 31 4990 Sakskøbing	134 m²	448 m	18-02-2026	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Drosselvej 10 4990 Sakskøbing	153 m²	508 m	09-04-2025	1.275.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 5 4990 Sakskøbing	153 m²	564 m	17-09-2026	900.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu