Sneden 11, Kongsted

Villa · 240 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.329 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 240 m².3.265.920 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.880.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1993 · Alm. Salg: 980.000 kr.
28. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte980.000 kr.
1976Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyderupvej 30, Kongsted 4683 Rønnede	237 m²	725 m	17-07-2025	3.225.000 kr.	13.608 kr./m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	707 m	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	997 m	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	753 m	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	1,6 km	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	1,2 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	1,8 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	845 m	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	2,0 km	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Fuksiavej 3 4683 Rønnede	200 m²	1,6 km	04-04-2024	3.595.000 kr.	17.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu