Snebollevej 34

Fritidshus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.513 kr/m².1.560.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.528.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
2. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2019dec.Ejerskifte825.000 kr.
1985Bygget
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	227 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	231 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	204 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	172 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	222 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	47 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	331 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	135 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	289 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	300 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu