Snebollevej 32

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.654 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.803 kr/m².1.972.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering2.398.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+649,67 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005320.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	222 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	241 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	249 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	222 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	290 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	549 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	138 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	827 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	581 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	143 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu