Snebollevej 22

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.174 kr/m².1.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.592.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,67 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	111 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	108 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	151 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	209 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	303 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²
Skovlindvej 39 4873 Væggerløse	79 m²	491 m	04-05-2024	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	96 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	171 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	388 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	293 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu