Snebærvej 6, Kirke Sonnerup

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 152 m².2.498.880 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.636.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,80 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	41 m	09-04-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	41 m	05-10-2023	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	71 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	156 m²	97 m	13-01-2026	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	282 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	563 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	562 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	563 m	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	772 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	238 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu