Snebærvej 36

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.575 kr/m².1.440.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.425.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1996majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	184 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	218 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	168 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	69 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	213 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	208 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	197 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	26 m	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	139 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	249 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu