Snebærvej 3, Kirke Sonnerup

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.641 kr/m² × 135 m².2.246.535 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.458.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	22 m	09-04-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	22 m	05-10-2023	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	49 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	30 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	190 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Rugvangen 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	201 m	07-11-2023	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	414 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	414 m	18-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	431 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Havrevænget 67, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	334 m	04-11-2023	2.260.000 kr.	17.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu