Snebærvej 20

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.162 kr/m².1.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.348.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,77 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	106 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	179 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	139 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	166 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	42 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	35 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	206 m	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	134 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	159 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	223 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu