Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Snebærvej 2, Sundby

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 168 m².2.367.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.725.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,40 pct. siden sep. 2016
623k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.385.000 kr.11. maj 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat2.725.850 kr.Markedet · 1992741.384 kr.Markedet · 1993741.384 kr.Markedet · 1994622.776 kr.Markedet · 1995811.944 kr.Markedet · 1996860.832 kr.Markedet · 1997961.296 kr.Markedet · 1998783.888 kr.Markedet · 1999951.216 kr.Markedet · 20001.017.744 kr.Markedet · 2001965.496 kr.Markedet · 2002981.288 kr.Markedet · 20031.127.280 kr.Markedet · 20041.459.248 kr.Markedet · 20051.260.000 kr.Markedet · 20061.688.568 kr.Markedet · 20071.745.520 kr.Markedet · 20081.748.040 kr.Markedet · 20091.735.944 kr.Markedet · 20101.768.368 kr.Markedet · 20111.515.864 kr.Markedet · 20121.355.424 kr.Markedet · 2013994.728 kr.Markedet · 20141.460.928 kr.Markedet · 20151.366.344 kr.Markedet · 20161.389.360 kr.Markedet · 20171.350.720 kr.Markedet · 20181.477.224 kr.Markedet · 20191.564.416 kr.Markedet · 20201.767.360 kr.Markedet · 20212.045.568 kr.Markedet · 20222.053.296 kr.Markedet · 20231.971.480 kr.Markedet · 20242.004.072 kr.Markedet · 20252.292.864 kr.Markedet · 20262.317.896 kr.Markedet · 20273.072.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²103 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²163 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Egehegnet 31, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²351 m29-07-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²439 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Sakshøj 42, Sundby
4800 Nykøbing F		163 m²202 m07-08-20242.385.000 kr.14.632 kr./m²
Slettebjergvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		172 m²250 m11-09-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Egehegnet 81, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²425 m02-07-20253.800.000 kr.22.754 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²352 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fyrrevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²584 m14-09-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Vibehaven 34, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²542 m08-07-20243.445.000 kr.20.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden