Snebærvej 1, Kirke Sonnerup

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 177 m².2.909.880 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.790.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	71 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	52 m	09-04-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	52 m	05-10-2023	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	240 m	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	377 m	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	305 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Ordrupvej 46, Sonnerup 4060 Kirke Såby	185 m²	54 m	09-06-2025	2.675.000 kr.	14.459 kr./m²
Rugvangen 10 4060 Kirke Såby	185 m²	208 m	12-03-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	491 m	22-01-2026	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	169 m²	221 m	03-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu