Snavevej 15, Snave, 5683 Haarby — Villa · 146 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 5.682 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 5682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 146 m².1.053.098 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.033.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	106 m	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	61 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Snavevej 20, Snave 5683 Haarby	280 m²	459 m	27-02-2025	2.750.000 kr.	9.821 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	275 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	248 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	369 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,1 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	2,7 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	2,1 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	2,3 km	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu