Snareved 11, 6200 Aabenraa — Villa · 160 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.011 kr/m².1.958.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnareved gns: 15.888 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+19,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.208.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	39 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	111 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	63 m	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	178 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	180 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	239 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	197 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	386 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	131 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	409 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu