Snareager 40

Villa · 174 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.401 kr/m².2.891.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnareager gns: 18.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,70 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.522.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,59 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareager 44 7120 Vejle Øst	174 m²	25 m	13-08-2026	4.155.000 kr.	23.879 kr./m²
Snareager 21 7120 Vejle Øst	182 m²	103 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	162 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	185 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Snareager 19 7120 Vejle Øst	126 m²	135 m	09-12-2024	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	139 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	137 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	554 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	620 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	301 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu