Snareager 20

Villa · 188 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 715 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.749 kr/m².3.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnareager gns: 18.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,70 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.933.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,03 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2001Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareager 21 7120 Vejle Øst	182 m²	62 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Snareager 44 7120 Vejle Øst	174 m²	128 m	13-08-2026	4.155.000 kr.	23.879 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	56 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	94 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Snareager 19 7120 Vejle Øst	126 m²	45 m	09-12-2024	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	40 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	29 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Boesvangen 13 7120 Vejle Øst	187 m²	678 m	26-05-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	759 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	686 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu